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タップタイ, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き310 m2 別荘 です。 タップタイ, ホアヒンでのThe Views プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 別荘 を ¥102,000,000 (¥328,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
全面改修済み
(2023)
基本情報
リストアップされた日付
10月 2, 2024
Updated
2日前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
タップタイ, ホアヒン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
-4.2 Km
屋内面積
310 m2
価格/m2
¥328,000
屋外エリア
200 m2
区画サイズ
1,250 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, 借地権
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2013)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
12x5
CAM料金
¥71,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1942881
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥102,000,000
CAM料金
¥71,800/月
価格対家賃比
27
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Views
開発業者:
Orchid Palm Homes
建設:
完了 (12月 2013)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khao Takiab Beach
- 4.2 Km
所在地:
タップタイ, ホアヒン
The Views プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Views で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
4
4
310
1,250
ローン計算機
よくある質問
The Views では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥57で、¥71,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khao Takiab Beach は The Views から最も近い ビーチ で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Views you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Beautiful development close to Banyan Golf Course
Beautiful development close to Banyan Golf Course - a bit of a drive around 12 minutes. Nice location with some stunning mountain views
Beautiful view pool villa is far from Banyan golf course.
Luxury house with private pool There is a small garden as a common area. For a relaxing walk in the project But there is no pool included. Or that fitness, there is a 24-hour security guard with a very beautiful mountain view. If you like playing golf, it is perfect. Because it is close to the Banyan golf course There is a shop near the project. Drive into town for about 20 minutes. There is a shuttle bus in the project.
Pool villa in the center of Thap Tai, Hua Hin
This pool villa is well-designed, and it is one of the best housing projects in Hua Hin. The environment is pleasant, with many flowers lining the streets. Moreover, the gardens are well maintained, beautiful views, quiet and serene. The villa has a high level of privacy as fences around the house. Don't worry at all !! The pool villa is decorated with soft colors and classy furnishings. There is also an expansive range of facilities. The most special thing is the private swimming pool, which is not too big. Besides, the house area is wide and spacious, and I didn't feel uncomfortable at all. Additionally, the pool villa is not far from Hua Hin Floating Market, Hua Hin Beach, and Hua Hin Airport, which is only a few traveling hours. It's comfortable.
The place is impressive
My friends and I stayed at this villa last weekend. Overall, the place is impressive. Our villa has 3 bedrooms, 4 bathrooms. The space is open and airy, so we had a good wind flow throughout the day. There is a complete set of kitchenware and appliances in the kitchen, so it was convenient for us to cook. The pool is large. We always sat there in the evening or swam. It was so fun! Oh, you don't need to worry about safety because the villa is gated, and the guards were always checking on us for 24 hours. The location is also not far from Hua Hin Town, just 10 minutes to Vana Nava Waterpark and Hua Hin Beach. Anyways, the project's entrance can be dark and desolated at night, but the route is short. Nice overall!
ホアヒン
タップタイ
周辺環境概要
-
購入
¥2.57m - ¥3.77B -
FazWaz.jp で売却中
723 物件 -
賃料
¥45.1K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
103 物件 -
Hua Hin Floating Market まで
車で 5.4 km / 6分 -
Hua Hin Airport まで
車で 16.3 km / 28分
立地・周辺環境
The Views 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hillside Hamlet Homes 9
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
23
売却価格
¥75.6m
月別賃貸
¥361K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Emerald Valley
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥22m - ¥43.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Emerald Scenery
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
188
月別賃貸
¥101K - ¥261K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lotus Villas and Resort Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
¥38.3m - ¥48.7m
月別賃貸
¥203K - ¥270K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Hamlet Homes 10
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥71.7m - ¥108m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
La Lua Resort and Residence
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
89
月別賃貸
¥108K - ¥631K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Hamlet 8
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
30
売却価格
¥77.5m - ¥117m
月別賃貸
¥293K - ¥338K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Meuanphun Hua Hin
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
56
月別賃貸
¥67.6K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
The Views 周辺プロジェクト
節約
Hillside Hamlet Homes 9
Emerald Valley
Emerald Scenery
Lotus Villas and Resort Hua Hin
The Park Hua Hin
Hillside Hamlet Homes 10
La Lua Resort and Residence
Hillside Hamlet 8
Baan Meuanphun Hua Hin
Mapraow Villa
