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    5 ベッドルーム 一軒家 Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana で販売中
    Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
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    売却価格
    ¥128,000,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana で販売中

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    Thawi Watthana, Thawi Watthana,バンコク
    ユニットID: U1915818
    5 ベッドルーム
    6 バスルーム
    470 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥128,000,000
    6

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き470 m2 一軒家 です。 Thawi Watthana, バンコクでのMonsane Ratcharuek-Chaengwatthanaプロジェクトの一部です。 そして1月 2026に竣工される予定です。. この 一軒家 を ¥128,000,000 (¥273,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 21, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Thawi Watthana, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT -3.2 Km
    屋内面積 470 m2
    価格/m2 ¥273,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 486.80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2026)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Enchante
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1915818

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥128,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana
    開発業者: Siamese Asset Public Company Limited
    建設: オフプラン (1月 2026)
    ユニット: 187
    プロジェクトエリア: 104,120 m2
    最寄りのランドマーク Bang Phai MRT - 3.2 Km
    所在地: Thawi Watthana, バンコク
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    キッズプール キッズプール
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    太陽電池パネル 太陽電池パネル

    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    3
    • 共同プール
      1.
    • クラブハウス
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      2.
    • 共用ジム
      2.

    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthanaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    3%
    第2回目分割払い
    installment 3 Months
    ¥425,000
    第3回目分割払い
    引渡し時
    97%

    よくある質問

    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Phai MRT は Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana から最も近い MRT Station で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    3%
    第2回目分割払い
    installment 3 Months
    ¥425,000
    第3回目分割払い
    引渡し時
    97%

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    バンコク
    Thawi Watthana

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥145m - ¥203m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NC Royal Pinklao
    所在地
    Thawi Watthana, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    60
    売却価格
    ¥61m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    所在地
    バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    182
    売却価格
    ¥189m
    ▼ -44% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nichatra Village
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥88.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    所在地
    バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥83.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ruam Kao
    所在地
    バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥31.6m - ¥33.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2003
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Korbkaew 1
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥28.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1987
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyapruk Bangwaek
    所在地
    バンパイ, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥63.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nirvana ICON Pinklao
    所在地
    サラ・タマソン, Thawi Watthana, バンコク
    住戸数
    43
    売却価格
    ¥98.9m - ¥147m
    月別賃貸
    ¥695K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana 周辺プロジェクト
    節約
    Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao
    NC Royal Pinklao
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Nichatra Village
    Mantana Prannok Sai 2 - Bang Waek
    Baan Ruam Kao
    Korbkaew 1
    Chaiyapruk Bangwaek
    Natthakan Borommaratchachonnani - Phutthamonthon Sai 2
    Nirvana ICON Pinklao
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