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JPY - ￥
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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 28, 2024
Updated
2日前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Layan Beach
-3.5 Km
屋内面積
288 m2
価格/m2
¥314,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
340 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1956256
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥90,400,000
価格対家賃比
14
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ananda Lake View
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2018)
ユニット:
183
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Layan Beach
- 3.5 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Ananda Lake View プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Ananda Lake Viewで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 23
¥90,400,000
¥314,000/m2
3
ベッド
4
バス
288
m2
サイズ
344
m2
区画サイズ
全家具付き
¥90,400,000
¥314,000/m2
3
ベッド
4
バス
288
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
全家具付き
¥112,000,000
¥473,000/m2
3
ベッド
3
バス
236
m2
サイズ
575.20
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥116,000,000¥123,000,000
¥492,000/m2
3
ベッド
3
バス
236
m2
サイズ
618.80
m2
区画サイズ
全家具付き
¥25,900,000
¥160,000/m2
2
ベッド
2
バス
162
m2
サイズ
180
m2
区画サイズ
全家具付き
¥31,800,000
¥196,000/m2
2
ベッド
2
バス
162
m2
サイズ
180
m2
区画サイズ
全家具付き
¥72,400,000
¥290,000/m2
3
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
400
m2
区画サイズ
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥25,000,000
¥236,000/m2
2
ベッド
1
バス
106
m2
サイズ
189
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥72,800,000
¥450,000/m2
3
ベッド
2
バス
162
m2
サイズ
350
m2
区画サイズ
全家具付き
レイクビュー
¥45,100,000
¥205,000/m2
2
ベッド
2
バス
220
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥27,300,000
¥168,000/m2
2
ベッド
2
バス
162
m2
サイズ
180
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
Ananda Lake View に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Ananda Lake View では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ananda Lake View では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥455 となっています。
Layan Beach は Ananda Lake View から最も近い ビーチ で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ananda Lake View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プールヴィラが人気！
私のタイのボーイフレンドと私は家を見に来て、ここでプールヴィラを予約することにしました（4か月の建設で建てられた注文のヴィラ）。スタッフは素敵で、一戸建てと半戸建ての両方と、私たちが選んだ湖畔のプールヴィラを見に連れて行ってくれました。価格は他の場所に比べてそれほど高くありません。プロットサイズは良いと思います。装飾と素材は非常に優れており、品質が高い。共同スイミングプール、ジム、クラブハウスがあります。場所は静かです。幹線道路から 1 km ほど離れているため、車が通り過ぎることはめったにありませんが、食べ物を見つけるのは難しくありません。プロジェクトの前にショップがあり、テスコ ロータス タランとマクロ タランに行くには 2 km 以上あります。予約する理由は、私たちが平和を愛しているからです。また、車でわずか 6 分のところにあるバーン カジョンキエット パサック ナーサリーの幼稚園に子供たちを通わせています。とても便利です。ビーチでピクニックをしたい場合は、プロジェクトからわずか約 6 km の静かで混雑していないラヤン ビーチに行くことができます。
プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥7.28m - ¥6.82B -
FazWaz.jp で売却中
1,023 物件 -
賃料
¥54.6K - ¥2.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
211 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.7 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.7 km / 21分
立地・周辺環境
Ananda Lake View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
East Bangtao Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
59
月別賃貸
¥159K - ¥455K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ketthawa Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥107m - ¥158m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica The Residence (Phase 4)
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
月別賃貸
¥1.14m - ¥1.5m
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Victory
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
40
売却価格
¥189m - ¥203m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mouana Serenity Cherngtalay
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥137m - ¥184m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Residence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥93.3m - ¥118m
月別賃貸
¥819K - ¥1.14m
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residence Prime
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
28
売却価格
¥119m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Asherah Villas Phase 3
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥104m - ¥153m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Marquis Gardenia
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥99.7m - ¥126m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2025
竣工状況
オフプラン
Ananda Lake View 周辺プロジェクト
節約
East Bangtao Ville
Ketthawa Villa
Botanica The Residence (Phase 4)
The Victory
Mouana Serenity Cherngtalay
Peykaa Estate Villas
The Residence
The Residence Prime
Asherah Villas Phase 3
Marquis Gardenia