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    3 ベッドルーム 別荘 Anchan Sunscape で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥118,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Anchan Sunscape で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1935489
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    372 m2 屋内面積
    1 階
    14 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥118,000,000
    6

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き372 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのAnchan Sunscapeプロジェクトの一部です。 そして購入から14月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥118,000,000 (¥317,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 18, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Phuket International Airport -9.2 Km
    屋内面積 372 m2
    価格/m2 ¥317,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 492 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (14 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3A-2
    駐車場台 1
    プールサイズ 4m x 10m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,600/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1935489

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥118,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,600/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Anchan Sunscape
    開発業者: Pearl Island Property Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (14 月)
    ユニット: 129
    プロジェクトエリア: 104,000 m2
    最寄りのランドマーク Phuket International Airport - 9.2 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Anchan Sunscape プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 448 m2 サイズ
    区画サイズ 641 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 492 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥312,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 426 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 448 m2 サイズ
    区画サイズ 641 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 492 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥312,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 426 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥143,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 448 m2 サイズ
    区画サイズ 641 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥150,000,000
    ¥336,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 448 m2 サイズ
    区画サイズ 719 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 492 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥312,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 426 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 493 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥312,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 426 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 493 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥312,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 426 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 494 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥103,000,000
    ¥313,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 444 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 494 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥104,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 328 m2 サイズ
    区画サイズ 444 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 494 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 494 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 494 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 494 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥119,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 504 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscapeで利用可能なユニット
    ¥121,000,000
    ¥325,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 372 m2 サイズ
    区画サイズ 526 m2 区画サイズ
    マウンテンビュー
    Anchan Sunscape に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (34)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Signing of Contracts within 30 days
    28%
    第2回目分割払い
    Foundation Completion
    15%
    第3回目分割払い
    Concrete Structure Completion
    15%
    第4目分割払い
    Walls and Roof Tiles Completion
    15%
    第5回目分割払い
    Floor-Wall Tiles & Interior Completion
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Anchan Sunscape では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85で、¥31,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anchan Sunscape では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥425,000 となっています。
    Phuket International Airport は Anchan Sunscape から最も近い 空港 で、 9.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Anchan Sunscape you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Signing of Contracts within 30 days
    28%
    第2回目分割払い
    Foundation Completion
    15%
    第3回目分割払い
    Concrete Structure Completion
    15%
    第4目分割払い
    Walls and Roof Tiles Completion
    15%
    第5回目分割払い
    Floor-Wall Tiles & Interior Completion
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Anchan Sunscape 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Anchan Mountain Breeze
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥138m - ¥226m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Happy Place
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥54.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    College Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥37.1m - ¥40.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Campus Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥93.5m - ¥168m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AG Club Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥90.4m - ¥110m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Garden Place Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥14.7m - ¥23.2m
    月別賃貸
    ¥84.2K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukpirom
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥14.2m - ¥16.2m
    月別賃貸
    ¥84.2K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chongkho Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥96.4m - ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Botanica Wisdom
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥83.8m - ¥138m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Utopia Thalang
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥23.1m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Anchan Sunscape 周辺プロジェクト
    節約
    Anchan Mountain Breeze
    The Happy Place
    College Villas
    The Ozone Campus Villa
    AG Club Villas
    Garden Place Village
    Baan Sukpirom
    Chongkho Villa
    Botanica Wisdom
    Utopia Thalang
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