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    2 ベッドルーム 一軒家 Anocha Village で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥18,400,000
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    2 ベッドルーム 一軒家 Anocha Village で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1948076
    8% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 10月 15, 2025
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    144 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥18,400,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き144 m2 一軒家 です。 Thep Krasattri, プーケットでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥18,400,000 (¥128,000/m2) で購入でき、 月に¥121,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 15, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Phuket International Airport -5 Km
    屋内面積 144 m2
    価格/m2 ¥128,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 144 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1948076

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥18,400,000
    賃料
    ¥121,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Anocha Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 143
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket International Airport - 5 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Anocha Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Anocha Villageで利用可能なユニット

    売却 5 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Anocha Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (5)

    ローン計算機

    よくある質問

    Anocha Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Phuket International Airport は Anocha Village から最も近い 空港 で、 5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Anocha Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Anocha Village 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥12.5m - ¥19.3m
    月別賃貸
    ¥90K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Utopia Thalang
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥24.7m
    ▲ 14% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Ville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥20.3m - ¥36m
    月別賃貸
    ¥99K
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dream Village Community
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥18m - ¥44.6m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Place Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    52
    売却価格
    ¥15.7m - ¥24.8m
    月別賃貸
    ¥90K
    竣工年
    6月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukpirom
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥13.8m - ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥90K
    竣工年
    4月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mission Heights Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥18m - ¥119m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥630K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Airport Phuket
    所在地
    マイカオ, タラン, プーケット
    住戸数
    268
    売却価格
    ¥11.3m - ¥16m
    月別賃貸
    ¥90K - ¥113K
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Happy Place
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥58.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prestige Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥94.1m - ¥153m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Anocha Village 周辺プロジェクト
    節約
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Utopia Thalang
    Phuket Ville
    Dream Village Community
    Garden Place Village
    Baan Sukpirom
    Mission Heights Village
    Siri Place Airport Phuket
    The Happy Place
    Prestige Villas
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