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    3 ベッドルーム 別荘 Botanica Wisdom で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥84,400,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Botanica Wisdom で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1917741
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    320 m2 屋内面積
    1 階
    6月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥84,400,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き320 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのBotanica Wisdomプロジェクトの一部です。 そして6月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥84,400,000 (¥264,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 23, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -10 Km
    屋内面積 320 m2
    価格/m2 ¥264,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 457 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (6月 2026)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ A
    駐車場台 1
    プールサイズ 9.50m x 3.80m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥27,100/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1917741

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥84,400,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥27,100/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Botanica Wisdom
    開発業者: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    建設: オフプラン (6月 2026)
    ユニット: 68
    プロジェクトエリア: 49,604 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 10 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Botanica Wisdom プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Botanica Wisdomで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 461 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 461 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 461 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 461 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 462 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 462 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 462 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 462 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥84,400,000
    ¥264,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 457 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥97,500,000
    ¥305,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 523 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥98,000,000
    ¥306,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 464 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥98,000,000
    ¥306,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 464 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,300,000
    ¥310,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 484 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,300,000
    ¥310,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 484 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,300,000
    ¥310,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 484 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,300,000
    ¥310,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 484 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,600,000
    ¥311,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 489 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,700,000
    ¥311,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 490 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥99,900,000
    ¥312,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 493 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥100,000,000
    ¥314,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 502 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥314,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 505 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥314,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 505 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥317,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 517 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥318,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 523 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥319,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 527 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 456 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥102,000,000
    ¥320,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 533 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥103,000,000
    ¥321,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 462 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥103,000,000
    ¥321,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 462 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdomで利用可能なユニット
    ¥103,000,000
    ¥322,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 320 m2 サイズ
    区画サイズ 542 m2 区画サイズ
    プールビュー
    Botanica Wisdom に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (64)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Off-plan Villa
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    第2回目分割払い
    Finished foundation post
    19%
    第3回目分割払い
    Finished concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Finished wall and roof structure
    10%
    第5回目分割払い
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    50%

    よくある質問

    Botanica Wisdom では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85で、¥27,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Wisdom では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥424,000 となっています。
    Bang Tao Beach は Botanica Wisdom から最も近い ビーチ で、 10 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Wisdom you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-plan Villa
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    第2回目分割払い
    Finished foundation post
    19%
    第3回目分割払い
    Finished concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Finished wall and roof structure
    10%
    第5回目分割払い
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    50%

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Botanica Wisdom 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Ozone Campus Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥94.1m - ¥169m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chongkho Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥97.1m - ¥106m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    College Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥37.3m - ¥41.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Life Baan Kian
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥11.7m - ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anchan Mountain Breeze
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥139m - ¥228m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Khanaen Pool Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥58.9m - ¥165m
    月別賃貸
    ¥509K - ¥636K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Garden Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥123m
    月別賃貸
    ¥636K - ¥848K
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Bella Thalang Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥11.4m - ¥34.8m
    月別賃貸
    ¥93.3K - ¥318K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bhuvana Villa Phase 2
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥27.1m - ¥44.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥41.8m - ¥62.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Botanica Wisdom 周辺プロジェクト
    節約
    The Ozone Campus Villa
    Chongkho Villa
    College Villas
    Life Baan Kian
    Anchan Mountain Breeze
    Khanaen Pool Villa
    The Garden Villas
    Supalai Bella Thalang Phuket
    Bhuvana Villa Phase 2
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
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