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Thep Krasattri, タラン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き78 m2 一軒家 です。 Thep Krasattri, プーケットでのLife Baan Kianプロジェクトの一部です。 そして10月 2023に竣工されました。. この 一軒家 は基本価格 ¥16,300,000 (¥208,000/m2) で購入でき、 月に¥141,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プライベートガーデン
テラス
バルコニー
Wifi完備
洗濯機
電子レンジ
テレビ
ケーブルテレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 25, 2024
Updated
1日前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Wat Phra Thong
-0.9 Km
屋内面積
78 m2
価格/m2
¥208,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
142 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (10月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥141,000/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1937889
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,300,000
CAM料金
¥141,000/月
賃料
¥141,000/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Baan Kian
開発業者:
Life Phuket
建設:
完了 (7月 2023)
ユニット:
28
プロジェクトエリア:
3,440 m2
最寄りのランドマーク
Wat Phra Thong
- 0.9 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Life Baan Kian プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Life Baan Kianで利用可能なユニット
売却 14
賃貸用 1
¥16,300,000
¥208,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
142
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥17,100,000
¥163,000/m2
3
ベッド
3
バス
105
m2
サイズ
140
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥17,500,000
¥167,000/m2
3
ベッド
3
バス
105
m2
サイズ
149.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥12,100,000
¥155,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.98
m2
サイズ
132.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥12,100,000
¥155,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
142.36
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,300,000
¥158,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
120.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,300,000
¥157,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
145.88
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,300,000
¥158,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
102.16
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,300,000
¥158,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
106.76
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,300,000
¥158,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
132.76
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,300,000
¥158,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.98
m2
サイズ
138
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥12,700,000
¥164,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
111.32
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥12,700,000
¥164,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
115.80
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥17,100,000
¥219,000/m2
2
ベッド
2
バス
77.90
m2
サイズ
115.28
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
Life Baan Kian に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥22,000
保証金
契約締結時
¥22,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Life Baan Kian では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Wat Phra Thong は Life Baan Kian から最も近い 寺院 で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Life Baan Kian you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥22,000
保証金
契約締結時
¥22,000
第1回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥6.95m - ¥6.52B -
FazWaz.jp で売却中
961 物件 -
賃料
¥52.1K - ¥1.93m -
FazWaz.jp で賃貸用
202 物件 -
Wat Phra Thong まで
車で 1.2 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.7 km / 19分
立地・周辺環境
Life Baan Kian 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Khanaen Pool Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥60.4m - ¥169m
月別賃貸
¥521K - ¥652K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bhuvana Villa Phase 2
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥27.8m - ¥46m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bhuvana Pool Villa Phase 3
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥42.8m - ¥63.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Bella Thalang Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
240
売却価格
¥11.7m - ¥35.6m
月別賃貸
¥95.6K - ¥326K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Wisdom
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
68
売却価格
¥86.5m - ¥143m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Ozone Campus Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
36
売却価格
¥96.4m - ¥173m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Asset Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥17.3m
月別賃貸
¥161K
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
Life Baan Kian 周辺プロジェクト
節約
Khanaen Pool Villa
Bhuvana Villa Phase 2
Bhuvana Pool Villa Phase 3
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
Supalai Bella Thalang Phuket
Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
Botanica Wisdom
The Ozone Campus Villa
Baan Wijitra
The Asset Phuket