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    3 ベッドルーム 別荘 Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥38,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1879234
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    243 m2 屋内面積
    1 階
    9月 2024 完了
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    売却価格
    ¥38,900,000
    13

    この 別荘 について

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 20, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Baanpon Market -3.2 Km
    屋内面積 243 m2
    価格/m2 ¥160,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    47 m2
    区画サイズ 290 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (9月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ 3.5 x 7.4
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥236,000/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price ¥43,700.00/kWh
    Water Price ¥43,700.00/mo (Fixed Amount)
    ユニットID U1879234

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥38,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥236,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    開発業者: BKI Heaven Boutique
    建設: オフプラン (12月 2025)
    ユニット: 17
    プロジェクトエリア: 4,496 m2
    最寄りのランドマーク Baanpon Market - 3.2 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥38,900,000
    ¥160,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 243 m2 サイズ
    区画サイズ 290 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥34,500,000
    ¥183,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 189 m2 サイズ
    区画サイズ 318 m2 区画サイズ
    家具なし マウンテンビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥78,900,000
    ¥313,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥81,500,000
    ¥323,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥83,800,000
    ¥332,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥89,700,000
    ¥356,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥92,000,000
    ¥365,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥94,600,000
    ¥375,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥55,700,000
    ¥224,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 249 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥105,000,000
    ¥418,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥135,000,000
    ¥447,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥135,000,000
    ¥449,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥139,000,000
    ¥461,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥141,000,000
    ¥470,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥142,000,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥142,000,000
    ¥473,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residencesで利用可能なユニット
    ¥144,000,000
    ¥479,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 301 m2 サイズ
    区画サイズ - 区画サイズ
    プールビュー
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (17)

    ローン計算機

    お支払い方法

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Non-refundable
    ¥2,190,000
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    non-refundable
    ¥2,190,000
    Contract signing
    within 15 days
    100%

    よくある質問

    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences の共用部分の管理費は、一定価格の¥236,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥219,000 となっています。
    Baanpon Market は Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences から最も近い マーケット で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OPTION А - INTEREST FREE INSTALLMENTS UNTIL PROJECT COMPLETION
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Non-refundable
    ¥2,190,000
    Sign Contract (Deduct Reserve amount)
    within 15 days
    35%
    Start of Foundation Works
    within 3 months
    15%
    Main Structure completion
    within 2 months
    20%
    Install of door and windows
    within 4 months
    20%
    Completion villa/all the project
    12 months/december 2025
    10%
    OPTION B - CONSTRUCTION OF THE VILLA IN 10 MONTHS AT 100% PAYMENT
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    non-refundable
    ¥2,190,000
    Contract signing
    within 15 days
    100%

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wijitra
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Asset Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥17.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Khanaen Pool Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥65m
    月別賃貸
    ¥654K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Thalang
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥10.9m - ¥14.6m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.9K - ¥96K
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Phetlada Thalang
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Baan Kian
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    21
    売却価格
    ¥11.3m - ¥17m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Garden Home Thalang
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bhuvana Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥42.2m - ¥61m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Supalai Bella Thalang Phuket
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    240
    売却価格
    ¥26.2m - ¥35.9m
    月別賃貸
    ¥96.2K - ¥328K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences 周辺プロジェクト
    節約
    Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside
    Baan Wijitra
    The Asset Phuket
    Khanaen Pool Villa
    Pruksa Ville Thalang
    Baan Phetlada Thalang
    Life Baan Kian
    Phanason Garden Home Thalang
    Bhuvana Villa
    Supalai Bella Thalang Phuket
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