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    4 ベッドルーム 別荘 Tri Vananda で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥489,000,000
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    4 ベッドルーム 別荘 Tri Vananda で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1954415
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    779 m2 屋内面積
    2 階
    12 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥489,000,000
    7

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き779 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥489,000,000 (¥628,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 24, 2024
    Updated 6日前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Layan Beach -3.3 Km
    屋内面積 779 m2
    価格/m2 ¥628,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,853 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (12 月)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー レイクビュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ Nanda 4+
    駐車場台 4
    プールサイズ 21 sqm.
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1954415

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥489,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Tri Vananda
    開発業者: MONTARA Hospitality Group
    建設: オーダーメイド (12 月)
    ユニット: 77
    プロジェクトエリア: 960,000 m2
    最寄りのランドマーク Layan Beach - 3.3 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Tri Vananda プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Tri Vananda の人気施設

    • 全て
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • クラブハウス
      地上階
    • 敷地内レストラン
      1.
    • 共同プール
      地上階

    Tri Vanandaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 4 ベッド
    Tri Vananda に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Thai Quota
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    20%
    第3回目分割払い
    60 days after 2nd Payment
    20%
    第4目分割払い
    60 days after 3rd Payment
    20%
    第5回目分割払い
    竣工時
    20%
    Foreign Quota
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    20%
    第3回目分割払い
    60 days after 2nd Payment
    20%
    第4目分割払い
    60 days after 3rd Payment
    20%
    第5回目分割払い
    竣工時
    10%

    よくある質問

    Tri Vananda では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Layan Beach は Tri Vananda から最も近い ビーチ で、 3.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Tri Vananda you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Thai Quota
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    20%
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    20%
    第3回目分割払い
    60 days after 2nd Payment
    20%
    第4目分割払い
    60 days after 3rd Payment
    20%
    第5回目分割払い
    竣工時
    20%
    Foreign Quota
    分割払い 節目 お支払い方法
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    30 契約後から日数
    20%
    第3回目分割払い
    60 days after 2nd Payment
    20%
    第4目分割払い
    60 days after 3rd Payment
    20%
    第5回目分割払い
    竣工時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Botanica Zen
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥132m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Anchan Tropicana
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥173m - ¥328m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.82m
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mono Champaca
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥88.8m - ¥141m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Anchan Flora
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥108m - ¥164m
    月別賃貸
    ¥683K
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Rungtiva Private Pool Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥86.5m - ¥107m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2026
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Botanica Pru Jampa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥76.9m - ¥103m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Anchan Indigo
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥119m - ¥182m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥103m - ¥142m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥90.6m - ¥154m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥118m - ¥224m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Tri Vananda 周辺プロジェクト
    節約
    Botanica Zen
    Anchan Tropicana
    Mono Champaca
    Anchan Flora
    Rungtiva Private Pool Villas
    Botanica Pru Jampa
    Anchan Indigo
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
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