• メニュー
    • お問い合わせ
    2 ベッドルーム 町家 Thiphawan 1 で販売中
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    戻る
    売却価格
    ¥19,100,000
    詳細を問い合わせる

    2 ベッドルーム 町家 Thiphawan 1 で販売中

     (レビューを書く)
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1905803
    9% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    3 階
    すぐに入居可能
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥19,100,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 町家 です。 Thepharak, サムット・プラカンでのThiphawan 1プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥19,100,000 (¥127,000/m2) で購入でき、 月に¥149,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 1, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Thepharak, サムット・プラカン
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Pu Chao BTS -1.8 Km
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥127,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1905803

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,100,000
    賃料
    ¥149,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    11
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    9%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Thiphawan 1
    開発業者: N/A
    建設: オフプラン
    ユニット: 1025
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pu Chao BTS - 1.8 Km
    所在地: Thepharak, サムット・プラカン
    Thiphawan 1 プロジェクト詳細

    Thiphawan 1で利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Thiphawan 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Pu Chao BTS は Thiphawan 1 から最も近い BTS Station で、 1.8 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Thiphawan 1 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    サムット・プラカン
    Thepharak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Thiphawan 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    City Ville
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥3.28m
    月別賃貸
    ¥25.4K - ¥50.8K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    474
    売却価格
    ¥9.68m - ¥28.2m
    月別賃貸
    ¥46.5K - ¥148K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1318
    売却価格
    ¥7.4m - ¥16.9m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.5K - ¥50.8K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Yangyuen
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rinthong Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥1.27m - ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥34.7m - ¥37.6m
    月別賃貸
    ¥125K - ¥317K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Pavillion Theparak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥3.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Prommit
    所在地
    バン・ミューアン・マイ, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1301
    売却価格
    ¥2.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Centro Sukhumvit 113
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥32.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥5.5m - ¥9.68m
    月別賃貸
    ¥27.5K - ¥42.3K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Thiphawan 1 周辺プロジェクト
    節約
    City Ville
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Baan Sap Yangyuen
    Rinthong Sukhumvit 115
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Palm Pavillion Theparak
    Baan Ua-Athorn Prommit
    The Centro Sukhumvit 113
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    トップページへ戻る
    ミューアン・サムット・プラカン 不動産 Thepharak Samrong Nuea パクナム プラエクサ Phraeksa Mai バン・ミューアン・マイ バン・ミューアン
    タイの禁止マイ タイの禁止 Bang Pu Bang Pu Mai バンダーン バンポロング
    もっと
    サムット・プラカン 町家 市場 町家 Bang Phli で売却中 町家 ミューアン・サムット・プラカン で売却中 町家 Phra Pradaeng で売却中 町家 Phra Samut Chedi で売却中 町家 バンボー で売却中 町家 バン・サン・トン で売却中
    バン・ミューアン・マイ の売却物件の種類 マンション 町家 土地区画 一軒家 アパート
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国