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    5 ベッドルーム 一軒家 Manthana Pracha-uthit 72 で販売中
    Thung Khru, Thung Khru,バンコク
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    売却価格
    ¥54,800,000
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    5 ベッドルーム 一軒家 Manthana Pracha-uthit 72 で販売中

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    Thung Khru, Thung Khru,バンコク
    ユニットID: U1921975
    5 ベッドルーム
    4 バスルーム
    190 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2016 完了
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    売却価格
    ¥54,800,000
    10

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き190 m2 一軒家 です。 Thung Khru, バンコクでのManthana Pracha-uthit 72プロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥54,800,000 (¥288,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 2, 2024
    Updated 2週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Thung Khru, バンコク
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Talat Phlu BTS -9.7 Km
    屋内面積 190 m2
    価格/m2 ¥288,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    30 m2
    区画サイズ 92 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Sor Kor 1
    建設 完了 (12月 2016)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1921975

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥54,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Manthana Pracha-uthit 72
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (12月 2016)
    ユニット: 107
    プロジェクトエリア: 75,217 m2
    最寄りのランドマーク Talat Phlu BTS - 9.7 Km
    所在地: Thung Khru, バンコク
    Manthana Pracha-uthit 72 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Manthana Pracha-uthit 72で利用可能なユニット

    • 全て
    • 5 ベッド
    Manthana Pracha-uthit 72 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Manthana Pracha-uthit 72 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Talat Phlu BTS は Manthana Pracha-uthit 72 から最も近い BTS Station で、 9.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Manthana Pracha-uthit 72 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Thung Khru

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Unio Town Prachauthit 76
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    427
    売却価格
    ¥16.8m - ¥20.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisatesuk Nakorn
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisetsuk Nakorn Condo
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Suksawat
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥37.9m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    282
    売却価格
    ¥22.2m - ¥26.9m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centro Suksawat-Rama 3
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Suksawat 64
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥41.7m - ¥57.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥13.3m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Townplus Prachauthit
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    Manthana Pracha-uthit 72 周辺プロジェクト
    節約
    Urbantara Espacio Prachauthit 76
    Unio Town Prachauthit 76
    Wisatesuk Nakorn
    Wisetsuk Nakorn Condo
    The City Suksawat
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    Centro Suksawat-Rama 3
    The City Suksawat 64
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    Townplus Prachauthit
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