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    3 ベッドルーム 一軒家 Manthana Thonburirom で販売中
    Thung Khru, Thung Khru,バンコク
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    売却価格
    ¥31,800,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Manthana Thonburirom で販売中

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    Thung Khru, Thung Khru,バンコク
    ユニットID: U1917336
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    400 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥31,800,000
    13

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 Thung Khru, バンコクでのManthana Thonburiromプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥31,800,000 (¥79,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 22, 2024
    Updated 4週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Thung Khru, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク King Mongkut's University of Technology Thonburi -5 Km
    屋内面積 400 m2
    価格/m2 ¥79,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    450 m2
    区画サイズ 408 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 4
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1917336

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,800,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Manthana Thonburirom
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2008)
    ユニット: 798
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク King Mongkut's University of Technology Thonburi - 5 Km
    所在地: Thung Khru, バンコク
    Manthana Thonburirom プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
    バスケットボールネット バスケットボールネット
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Manthana Thonburiromで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Manthana Thonburirom に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Manthana Thonburirom では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    King Mongkut's University of Technology Thonburi は Manthana Thonburirom から最も近い 大学 で、 5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Manthana Thonburirom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Thung Khru

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Wisatesuk 15
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    262
    売却価格
    ¥5.89m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Townplus Prachauthit
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥16.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    548
    売却価格
    ¥33.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
    所在地
    バン・フル, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    220
    売却価格
    ¥15.8m - ¥28.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vararom Prachauthit 98
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    300
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥67.4K
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    102
    売却価格
    ¥9.89m
    月別賃貸
    ¥12.6K
    竣工年
    5月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
    所在地
    バンチャック, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥12.6m - ¥14.5m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Casa City Prachautid 90
    所在地
    Ban Khlong Suan, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    230
    売却価格
    ¥16.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Prachauthit 90 (2)
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    354
    売却価格
    ¥7.54m
    月別賃貸
    ¥37.9K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villaggio Prachauthit 90
    所在地
    Nai Khlong Bang Pla Kot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    351
    売却価格
    ¥19.6m - ¥29.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    Manthana Thonburirom 周辺プロジェクト
    節約
    Wisatesuk 15
    Townplus Prachauthit
    Baan Fah Green Park Royal Thonburirom
    Supalai Garden Ville Prachauthit-Suksawat
    Vararom Prachauthit 98
    Wisatesuknakorn 16-Prachauthit 90
    Q District Suksawat-Wongwaen Rama 3
    Casa City Prachautid 90
    Indy Prachauthit 90 (2)
    Villaggio Prachauthit 90
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