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    1 ベッドルーム マンション Nara 9 by Eastern Star で販売中
    Thung Mahamek, サトン,バンコク
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    売却価格
    ¥23,200,000
    内覧予約

    1 ベッドルーム マンション Nara 9 by Eastern Star で販売中

    (4 レビュー)
    Thung Mahamek, サトン,バンコク
    ユニットID: U1961143
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    38 m2 サイズ
    6 階
    12月 2015 完了
    (4 レビュー)
    売却価格
    ¥23,200,000
    16

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き38 m2 マンション です。 Thung Mahamek, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥23,200,000 (¥611,000/m2) で購入でき、 月に¥72,800からの長期賃貸も可能です.

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 31, 2024
    Updated 13時間前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム 1
    サイズ 38 m2
    価格/m2 ¥611,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    建物 Nara 9 by Eastern Star
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,650/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961143

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,200,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,650/月
    賃料
    ¥72,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    27
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Nara 9 by Eastern Star
    開発業者: Eastern Star Real Estate
    建設: 完了 (12月 2015)
    階: 40
    建物: 1
    ユニット: 361
    プロジェクトエリア: 4,804 m2
    最寄りのランドマーク Chong Nonsi BTS - 0.7 Km
    所在地: Thung Mahamek, バンコク
    Nara 9 by Eastern Star プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Nara 9 by Eastern Star の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    4
    • レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール
      30.
    • 共用ジム
      30.
    • 共同庭園エリア
      30.
    • スチームルーム
      30.
    • コワーキングスペース・会議室
      30.

    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット

    売却 22 賃貸用 56
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥611,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38 m2 サイズ
    階 6 階
    全家具付き
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥75,100,000
    ¥963,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Updated 3週間前
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥25,000,000
    ¥651,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 38.44 m2 サイズ
    階 28 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2週間前
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥76,900,000
    ¥1,170,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥36,400,000
    ¥847,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 39 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥72,800,000
    ¥927,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78.56 m2 サイズ
    階 23 階
    全家具付き 360°ビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥56,900,000
    ¥862,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66 m2 サイズ
    階 27 階
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥23,200,000
    ¥683,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥31,700,000
    ¥738,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥45,000,000¥45,300,000
    ¥682,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥26,600,000
    ¥683,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 20 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥72,800,000
    ¥934,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 23 階
    全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥31,400,000
    ¥805,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 39 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥37,400,000
    ¥935,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 40 m2 サイズ
    階 40 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥29,500,000
    ¥758,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 12 階
    全家具付き
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥34,800,000
    ¥893,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 38 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥38,200,000
    ¥888,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥44,600,000
    ¥676,000/m2
    良価格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66 m2 サイズ
    階 18 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥65,100,000
    ¥835,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 78 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Updated 1ヶ月前
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥47,800,000
    ¥724,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 66 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2ヶ月前
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥28,700,000
    ¥667,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 23 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Starで利用可能なユニット
    ¥32,300,000
    ¥829,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 39 m2 サイズ
    階 26 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Nara 9 by Eastern Star に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (22)

    ローン計算機

    よくある質問

    Nara 9 by Eastern Star では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥228で、¥8,650になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Nara 9 by Eastern Star では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,280 となっています。
    Chong Nonsi BTS は Nara 9 by Eastern Star から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nara 9 by Eastern Star you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

    4.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    4 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    怪しい雰囲気
    Noah Vessels, アラブ首長国連邦, 5年前
    プロジェクトエリアは広く、美しい建物があり、遮るものが何もなく景色も素晴らしいです。共用エリアには幅広い設備があり、1階の庭園は美しく装飾され、日陰があり、リラックスするのに最適です。部屋は設備が整っていて、支払った料金に対して非常に価値があります。豪華かつモダン！リビングエリアはかなり広く、値段の価値があります!!
    美しい建物、素敵な雰囲気
    Summer Rui, イタリア, 5年前
    美しくモダンな高層マンション。このプロジェクトはガラス張りの建物で質が高い。スイミングプールとフィットネスセンターがあり、昼も夜も素晴らしい景色を眺めることができます。静かな雰囲気とBRT駅に隣接し、市内へのアクセスも簡単です。
    コンドミニアムは本当に誰にとっても適しています。
    Pimvarang G., タイ, 5年前
    このコンドミニアムを 6 か月間借りていますので、お勧めします。このコンドミニアムは手入れが行き届いており、レストラン、デパート、BTS チョンノンシー駅などの多くの施設が近くにあり、わずか 750 メートルです。都会での生活も快適で、キッズスペースもあるので子育てファミリーにも最適です。上質な装飾が施された1ベッドルームは、心地よい寛ぎを感じさせます。また、管理システムは優れており、警備員は素晴らしい任務を果たしています。近所の人もフレンドリーなので、ここで借りて本当に良かったと思います。
    居住にも投資にも最適なマンションです！
    Lilliana Klosterman, アメリカ, 7年前
    この場所はCBDにあり、BTSチョンノンシー駅から約600メートルの好立地です。私のお気に入りの場所は、上階の庭です。とても雰囲気が良く、風もあり快適です。プールからは市街の全景を眺めることができます。私たちの2ベッドルームユニットには、完璧なサイズのリビングがあります。ダイニングエリアとリビングエリアは非常に広く、長いバルコニーが付いています。全体的に、良いロケーション、美しい装飾、充実した設備が整っています。居住にも投資にも最適なマンションです！
    バンコク
    Thung Mahamek

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Nara 9 by Eastern Star 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥23.7m - ¥51.1m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.1K - ¥205K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Knightsbridge Prime Sathorn
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    726
    売却価格
    ¥16.8m - ¥44.6m
    ▼ -11.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥77.4K - ¥205K
    竣工年
    7月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Prime Residence
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    180
    売却価格
    ¥31m - ¥108m
    ▼ -10.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.7K - ¥387K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quad Sathon
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥10.9m
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥63.7K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Empire Place
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥36m - ¥241m
    ▲ 3.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥114K - ¥1.18m
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Narathorn Place
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    22
    売却価格
    ¥269m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.05m
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Marsh Tien Zieng
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥45.1m - ¥68.3m
    月別賃貸
    ¥63.7K - ¥314K
    竣工年
    12月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Happy Land Tower
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    135
    売却価格
    ¥13.2m - ¥86.5m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥91.1K - ¥137K
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Hudson Sathorn 7
    所在地
    Thung Mahamek, サトン, バンコク
    住戸数
    49
    売却価格
    ¥39.8m - ¥233m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥182K - ¥637K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pikul Place
    所在地
    Thung Wat Don, サトン, バンコク
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥115m
    月別賃貸
    ¥173K - ¥182K
    竣工年
    12月 1994
    竣工状況
    竣工
    Nara 9 by Eastern Star 周辺プロジェクト
    節約
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Sathorn Prime Residence
    Quad Sathon
    The Empire Place
    Narathorn Place
    Marsh Tien Zieng
    Sathorn Happy Land Tower
    The Hudson Sathorn 7
    Pikul Place
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