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    3 ベッドルーム 一軒家 Modesta で販売中
    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
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    売却価格
    ¥14,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Modesta で販売中

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    トンパオ, San Kamphaeng,チェンマイ
    ユニットID: U1897617
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    164 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥14,900,000
    9

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き164 m2 一軒家 です。 トンパオ, チェンマイでのModestaプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥14,900,000 (¥90,800/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 18, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Semi Detached)
    階 2
    所在地 トンパオ, チェンマイ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Railway Station -8.6 Km
    屋内面積 164 m2
    価格/m2 ¥90,800
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 172.40 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ Fontella
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1897617

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥14,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Modesta
    開発業者: Modesta Chiangmai
    建設: オフプラン
    ユニット: 85
    プロジェクトエリア: 29,985 m2
    最寄りのランドマーク Chiang Mai Railway Station - 8.6 Km
    所在地: トンパオ, チェンマイ
    Modesta プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Modestaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Modesta に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Modesta では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Chiang Mai Railway Station は Modesta から最も近い 鉄道駅 で、 8.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Modesta you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    レビュー

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    チェンマイ
    トンパオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    ZEN by Sivalai
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    47
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hillside Home 2
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    38
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Diya Valley Samkamphaeng
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    134
    売却価格
    ¥8.44m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥63.6K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Urbana+6
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    147
    売却価格
    ¥10.6m - ¥18.4m
    ▲ 6.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥63.6K - ¥106K
    竣工年
    3月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    AiHome at Bosang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥16.5m
    ▲ 2% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Chiang Mai Country Garden
    所在地
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥37.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1989
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Siriporn Borsang
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supisara Land Grand House
    所在地
    メイ・キュー, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥10.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Charin
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥16.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sivalai Village 4
    所在地
    トンパオ, San Kamphaeng, チェンマイ
    住戸数
    375
    売却価格
    ¥12.7m - ¥50.9m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥97.5K - ¥153K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
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    節約
    ZEN by Sivalai
    Hillside Home 2
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    Baan Siriporn Borsang
    Supisara Land Grand House
    Baan Charin
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