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    3 ベッドルーム 町家 Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) で販売中
    ワットチャロ, バン・クルアイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥11,600,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) で販売中

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    ワットチャロ, バン・クルアイ,非タブリ
    ユニットID: U1947816
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    115 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2019 完了
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    売却価格
    ¥11,600,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 町家 です。 ワットチャロ, 非タブリでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 町家 を ¥11,600,000 (¥101,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 10, 2024
    Updated 3週間前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 ワットチャロ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang O MRT -4 Km
    屋内面積 115 m2
    価格/m2 ¥101,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 73.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2019)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー N/A
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1947816

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,600,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 394
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang O MRT - 4 Km
    所在地: ワットチャロ, 非タブリ
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang O MRT は Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) から最も近い MRT Station で、 4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    非タブリ
    ワットチャロ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Royal Home Ratchaphruek
    所在地
    ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥22.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    所在地
    ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥25.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    177
    売却価格
    ¥20.9m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    203
    売却価格
    ¥113m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    所在地
    ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    133
    売却価格
    ¥63.3m - ¥104m
    月別賃貸
    ¥364K - ¥592K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    142
    売却価格
    ¥12.2m - ¥15m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Benyapha Pinklao
    所在地
    バンカヌン, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    109
    売却価格
    ¥37.3m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Green Park Village
    所在地
    ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    217
    売却価格
    ¥49.2m - ¥88.8m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥250K - ¥592K
    竣工年
    11月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nontree Regent Ratchapruek
    所在地
    マハサワット, バン・クルアイ, 非タブリ
    住戸数
    310
    売却価格
    ¥41m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3) 周辺プロジェクト
    節約
    Royal Home Ratchaphruek
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    The City Ratchaphruek-Suanphak
    Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn
    Baan Benyapha Pinklao
    Green Park Village
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
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