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3 ベッドルーム 町家 Pleno Pinklao - Charun 2 で販売中
ワットチャロ, バン・クルアイ,非タブリ
ユニットID:
U1902804
6% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 8月 31, 2025
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き107 m2 町家 です。 ワットチャロ, 非タブリでのプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥13,900,000 (¥130,000/m2) で購入でき、 月に¥67,200からの長期賃貸も可能です.
基本情報
リストアップされた日付
7月 26, 2024
Updated
6日前
物件の種類
町家
階
N/A
所在地
ワットチャロ, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Changchui Creative Park
-1 Km
屋内面積
107 m2
価格/m2
¥130,000
屋外エリア
70 m2
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
N/A
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1902804
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥13,900,000
賃料
¥67,200/月
価格対家賃比
17
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pleno Pinklao - Charun 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
217
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Changchui Creative Park
- 1 Km
所在地:
ワットチャロ, 非タブリ
Pleno Pinklao - Charun 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Pleno Pinklao - Charun 2で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
107
-
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Pleno Pinklao - Charun 2 で飼うことができます.
Changchui Creative Park は Pleno Pinklao - Charun 2 から最も近い 観光地 で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pleno Pinklao - Charun 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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非タブリ
ワットチャロ
周辺環境概要
-
購入
¥11.2m - ¥103m -
FazWaz.jp で売却中
23 物件 -
賃料
¥67.4K - ¥584K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Khlong Bang Phai MRT まで
車で 17.8 km / 17分 -
Don Mueang Airport まで
車で 38.2 km / 45分
立地・周辺環境
Pleno Pinklao - Charun 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Centro Ratchapruek - Suan Phak
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
176
売却価格
¥54m
月別賃貸
¥171K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The City Ratchaphruek-Suanphak
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
133
売却価格
¥62.6m - ¥103m
月別賃貸
¥360K - ¥585K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thanakorn Villa 2
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
512
売却価格
¥16.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Home Ratchaphruek
所在地
ワットチャロ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
24
売却価格
¥22.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Pleno Pinklao - Charun 2 周辺プロジェクト
節約
Centro Ratchapruek - Suan Phak
The City Ratchaphruek-Suanphak
The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
Baan Thanakorn Villa 2
Thanakornvilla 4
Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
Royal Home Ratchaphruek
Thanakorn Villa 1
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
