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Wat Tha Phra, バンコクヤイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き180 m2 町家 です。 Wat Tha Phra, バンコクでのChuan Chuen Charan 3プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥29,900,000 (¥166,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ルーフトップテラス
テラス
二重床
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 21, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
町家
階
3
所在地
Wat Tha Phra, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Baan Silapin
-0.4 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥166,000
屋外エリア
25 m2
区画サイズ
88 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥52,700/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1878636
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥29,900,000
CAM料金
¥52,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chuan Chuen Charan 3
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2017)
ユニット:
219
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Baan Silapin
- 0.4 Km
所在地:
Wat Tha Phra, バンコク
Chuan Chuen Charan 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
BTS/MRTへのアクセス
Chuan Chuen Charan 3で利用可能なユニット
3
3
180
88
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Chuan Chuen Charan 3 で飼うことができます.
Baan Silapin は Chuan Chuen Charan 3 から最も近い 観光地 で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Chuan Chuen Charan 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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バンコク
Wat Tha Phra
周辺環境概要
-
購入
¥1.54m - ¥72.5m -
FazWaz.jp で売却中
60 物件 -
賃料
¥18.4K - ¥220K -
FazWaz.jp で賃貸用
27 物件 -
Tha Phra MRT まで
車で 1.7 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.5 km / 43分
立地・周辺環境
Chuan Chuen Charan 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
UNiO Charan 3
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
1932
月別賃貸
¥30.8K - ¥32.9K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Estate at Thapra
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
185
売却価格
¥7.58m - ¥8.43m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy Thaphra Interchange
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
795
月別賃貸
¥43.9K - ¥72.5K
竣工年
2月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Hallmark Charan 13
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
184
売却価格
¥15.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
P and S Place
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥11m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
T.P. Condo Town
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
631
売却価格
¥3.73m
月別賃貸
¥18.5K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Home Tha-Phra Intersection
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
610
月別賃貸
¥30.8K - ¥110K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charn Issara City Home
所在地
Pak Khlong Phasi Charoen, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
256
売却価格
¥18.8m
月別賃貸
¥26.4K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paradise Villa
所在地
Wat Tha Phra, バンコクヤイ, バンコク
住戸数
46
売却価格
¥30.3m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2010
竣工状況
竣工
Chuan Chuen Charan 3 周辺プロジェクト
節約
UNiO Charan 3
The Estate at Thapra
The Privacy Thaphra Interchange
Ratchapruek Condo
Chewathai Hallmark Charan 13
P and S Place
T.P. Condo Town
City Home Tha-Phra Intersection
Charn Issara City Home
Paradise Villa