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    3 ベッドルーム 一軒家 Phuket Villa 3 で販売中
    Wichit, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥31,300,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Phuket Villa 3 で販売中

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    Wichit, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1961631
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    263.60 m2 屋内面積
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥31,300,000
    14

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き263.60 m2 一軒家 です。 Wichit, プーケットでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥31,300,000 (¥119,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 5時間前
    物件の種類 一軒家
    階 N/A
    所在地 Wichit, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Wat Thepnimit -0.6 Km
    屋内面積 263.60 m2
    価格/m2 ¥119,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 263.60 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961631

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥31,300,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Phuket Villa 3の他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phuket Villa 3
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 1998)
    ユニット: 248
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Thepnimit - 0.6 Km
    所在地: Wichit, プーケット
    Phuket Villa 3 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Phuket Villa 3で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Phuket Villa 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phuket Villa 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Wat Thepnimit は Phuket Villa 3 から最も近い 寺院 で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phuket Villa 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Wichit

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Than Thong Villa
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    489
    売却価格
    ¥15.9m - ¥17.2m
    月別賃貸
    ¥159K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Tarn Tong Villa
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    489
    売却価格
    ¥10.4m - ¥17.2m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥204K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa California
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    878
    売却価格
    ¥11.3m - ¥14.9m
    月別賃貸
    ¥90.6K - ¥249K
    竣工年
    8月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Phuket
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥18.2m
    月別賃貸
    ¥114K - ¥319K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Thepnimit Sukniran
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    179
    売却価格
    ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason City Thep Anusorn
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    572
    売却価格
    ¥12.2m - ¥40.8m
    月別賃貸
    ¥90.6K
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fueang FA Condotel
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥24.1m
    月別賃貸
    ¥168K
    竣工年
    9月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pornsawan Condotel
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥6.33m
    月別賃貸
    ¥45.5K
    竣工年
    3月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Tiwarathanee
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    92
    売却価格
    ¥12.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2005
    竣工状況
    竣工
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    節約
    Than Thong Villa
    Tarn Tong Villa
    Phuket Villa California
    Supalai Ville Phuket
    Ban Thepnimit Sukniran
    Phanason City Thep Anusorn
    Fueang FA Condotel
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    Pornsawan Condotel
    Baan Tiwarathanee
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