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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 で販売中
    ウォン・サワン, バン・スー,バンコク
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    売却価格
    ¥8,040,000
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    1 ベッドルーム マンション Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 で販売中

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    ウォン・サワン, バン・スー,バンコク
    ユニットID: U1907369
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    27 m2 サイズ
    30 階
    12月 2012 完了
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    売却価格
    ¥8,040,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27 m2 マンション です。 ウォン・サワン, バンコクでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥8,040,000 (¥298,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 6, 2024
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 30
    ベッドルーム 1
    サイズ 27 m2
    価格/m2 ¥298,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,640/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1907369

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥8,040,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,640/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (12月 2012)
    階: 32
    建物: N/A
    ユニット: 1395
    プロジェクトエリア: 16,000 m2
    最寄りのランドマーク Wong Sawang MRT - 4.3 Km
    所在地: ウォン・サワン, バンコク
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場

    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット

    売却 20 賃貸用 7
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Updated 3週間前
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,990,000
    ¥307,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 家具なし シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,040,000
    ¥298,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥6,290,000
    ¥237,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.50 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥6,240,000
    ¥271,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,980,000
    ¥299,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥6,490,000
    ¥250,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 10 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,940,000
    ¥288,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 22 階
    全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,100,000
    ¥263,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,860,000
    ¥302,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 17 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,530,000
    ¥316,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,500,000
    ¥326,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,630,000
    ¥288,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.50 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥10,300,000
    ¥333,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31 m2 サイズ
    階 28 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,140,000
    ¥310,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,630,000
    ¥294,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,310,000
    ¥308,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,310,000
    ¥276,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.06 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,080,000
    ¥294,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 27.48 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥8,080,000
    ¥305,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.50 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2で利用可能なユニット
    ¥7,280,000
    ¥240,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.26 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (20)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥135で、¥3,640になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,350 となっています。
    Wong Sawang MRT は Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 から最も近い MRT Station で、 4.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    ウォン・サワン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Privacy Ngamwongwan
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥7.9m - ¥13.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    958
    売却価格
    ¥6.28m - ¥8.54m
    月別賃貸
    ¥38.4K - ¥85.8K
    竣工年
    3月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prachaniwet 1
    所在地
    ラットヤオ, バン・スー, バンコク
    住戸数
    800
    売却価格
    ¥8.13m - ¥18.5m
    月別賃貸
    ¥54.2K
    竣工年
    1月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phat Condominium
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥2.48m - ¥5.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1991
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    View Tower Condominium
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.61m - ¥7.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Paint Ngamwongwan 22
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    165
    売却価格
    ¥9.75m - ¥9.94m
    月別賃貸
    ¥36.1K - ¥45.2K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Tipco
    所在地
    ウォン・サワン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥19.9m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ICondo Ngamwongwan 1
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    364
    売却価格
    ¥6.1m - ¥7.63m
    月別賃貸
    ¥29.4K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    iCondo Ngamwongwan 2
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    398
    売却価格
    ¥4.52m - ¥6.73m
    月別賃貸
    ¥29.4K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hallmark Ngamwongwan
    所在地
    バンケン, バン・スー, バンコク
    住戸数
    792
    売却価格
    ¥5.83m - ¥13.3m
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥56.5K
    竣工年
    3月 2016
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 周辺プロジェクト
    節約
    The Privacy Ngamwongwan
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Baan Prachaniwet 1
    Phat Condominium
    View Tower Condominium
    The Paint Ngamwongwan 22
    Baan Suan Tipco
    ICondo Ngamwongwan 1
    iCondo Ngamwongwan 2
    Hallmark Ngamwongwan
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