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Yai Cha, サム・フラン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き180 m2 町家 です。 Yai Cha, ナコンパトムでのBaan Sivarat 8プロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥8,030,000 (¥44,600/m2) で購入でき、 月に¥36,100からの長期賃貸も可能です.
特徴
テラス
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 2, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
町家
階
2
所在地
Yai Cha, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
-11.4 Km
屋内面積
180 m2
価格/m2
¥44,600
屋外エリア
N/A
区画サイズ
96 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1926544
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,030,000
賃料
¥36,100/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Sivarat 8
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Salaya Railway Station
- 11.4 Km
所在地:
Yai Cha, ナコンパトム
Baan Sivarat 8 プロジェクト詳細
Baan Sivarat 8で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
2
180
96
ローン計算機
よくある質問
Salaya Railway Station は Baan Sivarat 8 から最も近い 鉄道駅 で、 11.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Sivarat 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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ナコンパトム
Yai Cha
周辺環境概要
-
購入
-
FazWaz.jp で売却中
1 物件 -
賃料
¥35.9K - ¥35.9K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Perfect Nursing Home まで
車で 16.2 km / 23分 -
Don Mueang Airport まで
車で 59.9 km / 1時間
立地・周辺環境
Baan Sivarat 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supaporn Muangmai
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
238
売却価格
¥6.98m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
所在地
Tha Kham, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
216
売却価格
¥9.09m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Living Phetkasem-Joseph
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thanathong Sweet House
所在地
オムヤイ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prapawarin The Nature
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
97
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Sampran
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
35
売却価格
¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supha Mongkhon Village
所在地
Tha Talat, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥5.29m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Full House
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
1056
売却価格
¥2.66m - ¥3.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Sivarat 8 周辺プロジェクト
節約
Supaporn Muangmai
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
A Living Phetkasem-Joseph
Thanathong Sweet House
Joy Home
Prapawarin The Nature
Grand Sampran
Supha Mongkhon Village
Baan Full House
The Privacy
