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Luxana Villasで賃貸 3 ベッドルーム 別荘
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID:
U1878402
Check Availability
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのLuxana Villasプロジェクトの一部です。. この別荘は、月に¥439,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
テラス
Wifi完備
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
6月 19, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
階
N/A
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bophut Beach
-2.8 Km
屋内面積
150 m2
価格/m2
¥2,930
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
猫・犬（小型のみ）
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シービュー
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1878402
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Luxana Villas
開発業者:
Avalon Properties
建設:
完了 (6月 2018)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bophut Beach
- 2.8 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Luxana Villas プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Luxana Villasで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
3
2
150
-
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Luxana Villas で飼うことができます.
Luxana Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥35,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Luxana Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥439,000 となっています。
Bophut Beach は Luxana Villas から最も近い ビーチ で、 2.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Luxana Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.38m - ¥11.6B -
FazWaz.jp で売却中
974 物件 -
賃料
¥58K - ¥17m -
FazWaz.jp で賃貸用
419 物件 -
Bophut Beach まで
車で 2.8 km / 8分 -
Samui International Airport まで
車で 8.2 km / 19分
立地・周辺環境
Luxana Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Pony Hill Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
N/A
月別賃貸
¥79.1K - ¥185K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
P.F Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥74.7K - ¥154K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ladawan Village
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥87.8K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whispering Palms Suite
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
71
月別賃貸
¥87.9K - ¥154K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maremaan Lane
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
N/A
月別賃貸
¥923K - ¥1.98m
竣工年
7月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ville
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥52.7m
月別賃貸
¥242K - ¥391K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaweng Modern Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
¥110m - ¥136m
月別賃貸
¥220K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Arisara Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥11.4m - ¥19.8m
月別賃貸
¥87.9K - ¥123K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Luxana Villas 周辺プロジェクト
節約
Pony Hill Villa
P.F Villas
Ladawan Village
Whispering Palms Suite
Maremaan Lane
The Ville
Whispering Palms Resort & Pool Villa
Chaweng Modern Villas
Arisara Place
Baan Arisara Samui