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言語
価格表示
Bo Phut, 月額賃料
- 年間契約 ¥361,000
- 3〜6ヶ月契約 ¥361,000
この 一軒家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 一軒家 です。 Bo Phut, サムイ島でのSamui Emerald Villasプロジェクトの一部です。. この一軒家は、月に¥361,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
基本情報
リストアップされた日付
8月 30, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Choeng Mon Beach
-0.9 Km
屋内面積
100 m2
価格/m2
¥3,610
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
3 月
日以降に利用可能
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1922113
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Samui Emerald Villas
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Choeng Mon Beach
- 0.9 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Samui Emerald Villas プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
ホテルマネージド
24時間セキュリティ
Samui Emerald Villasで利用可能なユニット
2
2
100
-
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥115で、¥11,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Samui Emerald Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
Choeng Mon Beach は Samui Emerald Villas から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Samui Emerald Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Wonderful holidays
My family and I stayed here during the holidays. I am very impressed as the villa is suitable for relaxing and very private. I wasn't disturbed by the traffic at all. Next to the villa is a coconut tree garden so I can enjoy the lovely view. The staff and the security system are great, and if you bring the kids here, you don't need to worry about their safety. The common area is very clean; they have excellent maintenance! Our 3-bedroom villas are spacious with high-quality furniture and appliances. The swimming pool is a favorite spot for my son; he swam almost all day. The rental price is worth what you get. The location is good, close to shops and restaurants. You can get there in a few minute's drive. It's also less than 5 minutes to Plai Laem beach. If anyone is looking for the right vacation home, I recommend this place.
The villa is near Fishing Village, and Seafood is also fresh.
The advantage here is that it is close to many amenities. There are many fresh markets and shops in the neighborhood. The main thing, it is close to the port and The Fishing Village, convenient and easy to find Seafood. Also, it takes only 10 minutes to drive to Central Samui. The house is a 2 story detached house, consisting of 3 bedrooms, a private pool, and 1 car parking space. I think the facilities are complete and suit our family. If you are looking for a villa in Koh Samui, I think this is a good choice.
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥4.65m - ¥11.2B -
FazWaz.jp で売却中
991 物件 -
賃料
¥55.8K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
456 物件 -
Wat Plai Laem まで
車で 1.1 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 5.1 km / 14分
立地・周辺環境
Samui Emerald Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sense 8 Samui Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
N/A
月別賃貸
¥278K - ¥400K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Obsidian
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.24m
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Blue Orchid
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Honey Tara Villa Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥105K - ¥278K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Sanctuary
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥274K - ¥421K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oceana Residence Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥107K - ¥211K
竣工年
3月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Emerald Condominium
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
44
売却価格
¥20m
月別賃貸
¥126K
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Boat Lagoon
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥253K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Samui Emerald Villas 周辺プロジェクト
節約
Sense 8 Samui Villas
Villa Obsidian
Aura Villa
Samui Blue Orchid
Samui Honey Tara Villa Residence
Horizon Villas
Samui Sanctuary
Oceana Residence Samui
Samui Emerald Condominium
Samui Boat Lagoon