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チャロン, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き307 m2 別荘 です。 チャロン, プーケットでのLongone Villaプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この別荘は、月に¥882,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
Wifi完備
風風呂
洗濯機
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
6月 21, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
チャロン, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Ao Yon Beach
-4.1 Km
屋内面積
307 m2
価格/m2
¥2,870
屋外エリア
60 m2
区画サイズ
314 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
全種類のペット同伴可
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
5x2.5
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1878126
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Longone Villa
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Ao Yon Beach
- 4.1 Km
所在地:
チャロン, プーケット
Longone Villa プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
Longone Villaで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 3
3
4
307
314
よくある質問
Longone Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Longone Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥35,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Longone Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥441,000 となっています。
Ao Yon Beach は Longone Villa から最も近い ビーチ で、 4.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Longone Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥882,000
頭金
10 契約後から日数
35%
第2回目分割払い
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
第3回目分割払い
Structure of the cap within 90 days
25%
第4目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.14m - ¥2.65B -
FazWaz.jp で売却中
345 物件 -
賃料
¥43.9K - ¥14.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Phuket Zoo まで
車で 1.0 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 40.6 km / 54分
立地・周辺環境
Longone Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mono Loft Villas Palai
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
68
売却価格
N/A
月別賃貸
¥286K - ¥1.54m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prima Villa Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥309K - ¥441K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Coco Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥40.5m
月別賃貸
¥286K
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Rich Villas @Palai
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥19.8m
月別賃貸
¥132K - ¥264K
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Rich Villa Nabon
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥110K
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Vimanmek Residence
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥441K - ¥529K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Country Home Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥65.7m
月別賃貸
¥353K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Longone Villa 周辺プロジェクト
節約
Mono Loft Villas Palai
Mono Japanese Loft Plus (Chalong)
Prima Villa Chalong
Chantra Villas
Villa Coco Chalong
The 8 Pool Villa
The Rich Villas @Palai
The Rich Villa Nabon
Villa Vimanmek Residence
Phuket Country Home Village