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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
Wifi完備
屋外シャワー
西洋式キッチン
全面改修済み
(2024)
改装されたキッチン
(2024)
改装されたバスルーム
(2024)
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
トゥルーヴィジョン
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
6月 21, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Laguna
-1.5 Km
屋内面積
671 m2
価格/m2
¥2,280
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,464 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
レイクビュー, プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1880950
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Laguna Village Residences Phase 8
開発業者:
Laguna Property
建設:
完了 (4月 2015)
ユニット:
34
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Laguna
- 1.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Laguna Village Residences Phase 8 プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Laguna Village Residences Phase 8で利用可能なユニット
5
4
671
1,464
よくある質問
Laguna Village Residences Phase 8 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥44で、¥64,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna は Laguna Village Residences Phase 8 から最も近い 開発 で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Laguna Village Residences Phase 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥437,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥437,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
10%
第4目分割払い
75 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ラグーナエリアの質の高いヴィラ
ラグーナ ヴィンテージ レジデンシズ フェーズ 8 に興味があったので、あるプロジェクトのショールームに行ってみることにしました。スタッフは、プロジェクト自体が良い場所にあるという洞察力に富んだ提案をしてくれました。多くの施設が近くにあり、バンタオビーチ、ラヤンビーチ、ラグーナビーチなどのプーケットの静かなビーチにも近いです。プロジェクトモデルはとても美しいデザインプロジェクトです。装飾に使用されている配色がよくマッチしており、高級感と温かみを感じさせるので気に入っています。さらに、セキュリティシステムも充実しています。ラグーナ ヴィンテージ レジデンシズ フェーズ 8 はプライベート ヴィラ プロジェクトです。プライベート感があり、この上質な環境で快適に暮らせていることに感動しました。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥5.67m - ¥12.9B -
FazWaz.jp で売却中
3,360 物件 -
賃料
¥52.3K - ¥10.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
666 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.5 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.0 km / 23分
立地・周辺環境
Laguna Village Residences Phase 8 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Luna Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥611K - ¥872K
竣工年
6月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Fairway
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥567K - ¥1.13m
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Village Townhome
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
20
月別賃貸
¥284K - ¥1.31m
竣工年
11月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laguna Homes
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
¥240m - ¥523m
月別賃貸
¥1.09m - ¥3.93m
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yipmunta Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥415K - ¥765K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Gold Chariot
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥116m
月別賃貸
¥481K - ¥809K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Laguna Village Residences Phase 8 周辺プロジェクト
節約
Two Villa Tara
Luna Phuket
Laguna Fairway
The Park Villa
Laguna Village Residences Phase 2
Laguna Village Townhome
Laguna Homes
Yipmunta Pool Villa
Gold Chariot
Samrarn House
