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JPY - ￥
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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2024
Updated
5時間前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-1.5 Km
屋内面積
473.53 m2
価格/m2
¥2,840
屋外エリア
N/A
区画サイズ
650 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
N/A
ペット
不可
建設
完了 (10月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
アンブロックオープンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1951968
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Breeze Villas
開発業者:
THAMDEE 2020 CO., LTD.
建設:
完了 (1月 2023)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
7,039 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1.5 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
The Breeze Villas プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Breeze Villasで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 6
1,343,744 JPY 1ヶ月あたり
¥2,840/m2
4
ベッド
4
バス
473.53
m2
サイズ
650
m2
区画サイズ
全家具付き
アンブロックオープンビュー
1,567,701 JPY 1ヶ月あたり
¥3,160/m2
4
ベッド
5
バス
495.57
m2
サイズ
700.40
m2
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
1,343,744 JPY¥1,570,000 1ヶ月あたり
¥4,960/m2
4
ベッド
6
バス
271
m2
サイズ
661
m2
区画サイズ
プールビュー
1,119,787 JPY 1ヶ月あたり
¥4,320/m2
4
ベッド
5
バス
259
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
1,343,744 JPY 1ヶ月あたり
¥6,080/m2
3
ベッド
3
バス
221
m2
サイズ
419
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,343,744 JPY 1ヶ月あたり
¥4,820/m2
4
ベッド
5
バス
279
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
The Breeze Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
よくある質問
The Breeze Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Breeze Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥56,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Breeze Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥448,000 となっています。
Bang Tao Beach は The Breeze Villas から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Breeze Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
28%
第3回目分割払い
Finished foundation post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
第7回目分割払い
Transfer land registration
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
絶好のロケーション、アメニティに近い
このヴィラは、豪華でモダン、そして質の高い場所にある家を探しているなら、誰もが夢見る家になるでしょう。夫と一緒に住む別荘を探していました。また、ロータス エクスプレス、ポルト デ プーケット、ボート アベニューなどのすべての施設に近く、とても便利なこのエリアが気に入っています。所要時間はわずか5〜10分です。多くの外国人で賑わうエリアです。さまざまなレストランのオプションから選択できます。 3 ベッドルームのヴィラは、完璧なサイズとモダンなデザインが特徴です。高級家具一式、スイミングプール、専用駐車場があります。重要なことは、非常に高いプライバシーのために少数のユニットがあることです。さらに、ペットに優しいプロジェクトです。雰囲気は良く、静かで、自然に近いです。私はすでに家の予約をしました。色々ありますが、とても楽しみです！！
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.19m - ¥2.79B -
FazWaz.jp で売却中
4,513 物件 -
賃料
¥45K - ¥15.7m -
FazWaz.jp で賃貸用
770 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 2.3 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.0 km / 32分
立地・周辺環境
The Breeze Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand View Residence Lagoon
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥148m
月別賃貸
¥1.58m
竣工年
4月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Hill Myna Condotel
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥12.6m - ¥17.1m
月別賃貸
¥90K - ¥158K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangtao Mango House
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥90K
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ocean Palms Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥85.5m - ¥158m
月別賃貸
¥765K - ¥810K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samrarn Apartment
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥85.1K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oxygen Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
N/A
月別賃貸
¥450K - ¥675K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
The Breeze Villas 周辺プロジェクト
節約
Grand View Residence Lagoon
Hill Myna Condotel
Seeya Hill
The Nice Condotel
Les Palmares Villas
Bangtao Mango House
Ocean Palms Villa Bangtao
Samrarn Apartment
Oxygen Bangtao
Tao Resort and Villas By Cozy Lake
