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JPY - ￥
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Na Chom Thian, 月額賃料
- 年間契約 ¥157,000
- 3〜6ヶ月契約 ¥180,000
- 月極契約 ¥202,000
この マンション について
この物件は 賃貸用 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き60 m2 マンション です。 Na Chom Thian, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この マンション は月に¥157,000からの長期賃貸ができ、¥35,700,000 での価格で売却されています。
特徴
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
Wifi完備
電子レンジ
テレビ
基本情報
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Grand Florida
開発業者:
Blue Sky Group
建設:
完了 (12月 2020)
階:
7
建物:
9
ユニット:
1082
プロジェクトエリア:
27,200 m2
最寄りのランドマーク
Tutu Beach
- 0.6 Km
所在地:
Na Chom Thian, パタヤ
Grand Florida プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
CCTV
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
共同庭園エリア
Grand Florida の人気施設
-
共同プール地上階 -
共同プール地上階 -
コワーキングスペース・会議室地上階 -
ヨガエリア2. -
共用ジム地上階 -
共用ジム2. -
屋内ゲームルーム2. -
キッズクラブ2. -
ラウンジ地上階 -
屋内ゲームルーム地上階 -
共同庭園エリア地上階 -
プール・スヌーカーテーブル地上階 -
ラウンジ地上階 -
バー地上階 -
レセプションロビーエリア地上階
Grand Floridaで利用可能なユニット
売却 154
賃貸用 12
157,181 JPY 1ヶ月あたり
¥2,620/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
179,635 JPY 1ヶ月あたり
¥2,400/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
3
階
全家具付き
プールビュー
80,836 JPY 1ヶ月あたり
¥2,250/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
107,781 JPY 1ヶ月あたり
¥2,990/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シービュー
224,544 JPY 1ヶ月あたり
¥3,870/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
80,836 JPY¥98,800 1ヶ月あたり
¥2,250/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
103,290 JPY 1ヶ月あたり
¥2,950/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
76,345 JPY 1ヶ月あたり
¥2,120/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
7
階
全家具付き
Burj Khalifa View
202,090 JPY 1ヶ月あたり
¥2,690/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
89,818 JPY 1ヶ月あたり
¥2,470/m2
1
ベッド
1
バス
36.35
m2
サイズ
4
階
全家具付き
プールビュー
71,854 JPY¥80,800 1ヶ月あたり
¥1,630/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
92,063 JPY 1ヶ月あたり
¥2,560/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Grand Florida に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
よくある質問
Grand Florida では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥269で、¥16,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Grand Florida では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,690 となっています。
Tutu Beach は Grand Florida から最も近い レストラン で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Grand Florida you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thai Quota - 1 Bed 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥225,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 頭金 Payable 6 months 5% 第2回目分割払い 竣工時 80% 第2回目分割払い 引渡し時 80% Thai Quota - 2 Bed 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥449,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% Thai Quota - Beachfront 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥898,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% Foreign Quota - 1 Bed 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥225,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い 竣工時 65% Foreign Quota - 2 Bed 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥449,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い 引渡し時 65% Foreign Quota - Beachfront 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥898,000 第1回目分割払い 契約締結時 25% 第2回目分割払い 引渡し時 65%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このコンドミニアムは完璧です！
家族と私は、週末のレジャー用にこの 1 ベッドルームのユニットを購入しました。総合的には満足できる商品だと思いますので、ここで購入して間違いはないと思います。まず第一に、それは場所の問題です。住所がパタヤにあるため、交通は簡単で便利です。バンコクからは車で約2時間ほどです。このプロジェクトに関して言えば、私が最も気に入っているのはおそらく施設です。フィットネスセンターやスイミングプールなどの基本的な施設に加えて。ゲームルームやムエタイエリアでのアクティビティもあり、息子と私はとても満足しています。部屋自体は問題ないと思われます。私が購入したワンベッドルームは、それほど広くはありませんが、家具が完備されており、使いやすいスペースが確保されています。ミモザ パタヤ、ノンヌッチ トロピカル ガーデン、アンダーウォーター ワールドなどの有名な観光スポットにも近いです。また、感謝しております。そのため、旅行に便利なバケーションコンドミニアムを探している人にはお勧めしたいと思います。ここ以外にどこにあるでしょうか？
パタヤ
Na Chom Thian
周辺環境概要
-
購入
¥4.97m - ¥6.34B -
FazWaz.jp で売却中
813 物件 -
賃料
¥31.6K - ¥1.13m -
FazWaz.jp で賃貸用
136 物件 -
Na Jomtien Beach South まで
車で 74 m / 20秒 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 33.5 km / 42分
立地・周辺環境
Grand Florida 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Beach Villa Viphavadi
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
60
月別賃貸
¥181K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunshine Beach Condotel
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
357
売却価格
¥57.8m
月別賃貸
¥108K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Movenpick Residences
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
460
月別賃貸
¥135K - ¥1.13m
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Viewtalay Marina
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
41
月別賃貸
¥339K - ¥1.06m
竣工年
6月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Drifters Beach Apartments
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
3
売却価格
N/A
月別賃貸
¥154K - ¥203K
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 3
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
25
売却価格
N/A
月別賃貸
¥158K - ¥176K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Whale Marina Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
364
月別賃貸
¥58.7K - ¥158K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jomtien Yacht Club 1
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
28
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
¥135K
竣工年
6月 1990
竣工状況
竣工
Grand Florida 周辺プロジェクト
節約
Beach Villa Viphavadi
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Sunshine Beach Condotel
Movenpick Residences
Viewtalay Marina
Drifters Beach Apartments
Jomtien Yacht Club 3
Whale Marina Condo
Water's Edge
Jomtien Yacht Club 1