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サンファックワン, ハングドン,
この 町家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き199 m2 町家 です。 サンファックワン, チェンマイでのMalada Mazプロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この 町家 は月に¥96,800からの長期賃貸ができ、¥19,800,000 での価格で売却されています。
特徴
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
3月 16, 2022
Updated
3日前
物件の種類
町家
階
2
所在地
サンファックワン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kad Farang Village
-1.9 Km
屋内面積
199 m2
価格/m2
¥487
屋外エリア
N/A
区画サイズ
147.40 m2
最低賃貸期間
N/A
日以降に利用可能
12月 31, 2026
ペット
不可
建設
完了 (10月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー, ブロックビュー
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U77558
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Malada Maz
開発業者:
Malada
建設:
完了 (10月 2017)
ユニット:
116
プロジェクトエリア:
22,864 m2
最寄りのランドマーク
Kad Farang Village
- 1.9 Km
所在地:
サンファックワン, チェンマイ
Malada Maz プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Malada Mazで利用可能なユニット
売却 17
賃貸用 2
3
4
148
-
よくある質問
Malada Maz では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Malada Maz の共用部分の管理費は、一定価格の¥3,960 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Kad Farang Village は Malada Maz から最も近い ショッピングモール で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥88,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥220,000
第2回目分割払い
Before handover
¥308,000
第3回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
サンファックワン
周辺環境概要
-
購入
¥4.3m - ¥3.54B -
FazWaz.jp で売却中
114 物件 -
賃料
¥35.1K - ¥528K -
FazWaz.jp で賃貸用
36 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 4.2 km / 8分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 11.1 km / 20分
立地・周辺環境
Malada Maz 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Manthana Village Hangdong
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
102
売却価格
¥41.7m - ¥48.3m
月別賃貸
¥219K - ¥351K
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 4
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
64
売却価格
¥11.7m - ¥13.2m
月別賃貸
¥66K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palm Garden 5
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
171
売却価格
¥37.4m
月別賃貸
¥352K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The New Concept 123
所在地
サンファックワン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
216
売却価格
¥7.04m - ¥7.4m
月別賃貸
¥35.2K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Thara Village
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
60
月別賃貸
¥132K - ¥286K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kad Farang Village
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
200
売却価格
¥24.2m
月別賃貸
¥242K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
Malada Maz 周辺プロジェクト
節約
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