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JPY - ￥
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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150.91 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのSiamayaプロジェクトの一部です。 そして5月 2014に竣工されました。. この別荘は、月に¥467,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
Wifi完備
屋外サラ
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
11月 4, 2020
Updated
3年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-4.5 Km
屋内面積
150.91 m2
価格/m2
¥3,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
512.50 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
Check Availability
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (5月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
1
プールサイズ
4.5m x 8m
掲載者
開発業者
Electricity Price
¥25.50/kWh
Water Price
Government Rate
ユニットID
U163693
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Siamaya
開発業者:
Siamaya
建設:
完了 (5月 2014)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 4.5 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Siamaya プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
ホテルマネージド
ジャグジー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Siamayaで利用可能なユニット
3
3
150.91
512.50
よくある質問
Siamaya では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥255で、¥38,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siamaya では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
Bang Tao Beach は Siamaya から最も近い ビーチ で、 4.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
契約締結時
80%
第2回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
レンタル
最高のレンタル体験ではありません。私たちは合意を打ち切りました。市場にはもっと良い物件があります。
良い場所
立地が良く、静かで、車が通り過ぎることも少ない。プロジェクトの雰囲気は日陰でリラックスでき、警備員が常に働いているため安全です。スタッフは気が利いていて、良いお勧めをしてくれ、流暢な英語を話します。プールヴィラのエリアは広く、美しく装飾されています。サラやテラスはご家族みんなでお酒を楽しむのに最適な場所です。ベッドルーム 3 室は設備が整い、風が通り、Wi-Fi も高速です。ハウスキーパーが毎日部屋を掃除してくれます。素晴らしい！ああ、プロジェクトはラヤンビーチの近くにもあります。 10分ほど運転できます。
良い場所です、ここでは楽しい時間を過ごします！
とても快適なヴィラです！ここでは楽しい時間を過ごしています。スタッフは素晴らしく、素晴らしいルームサービス、素晴らしい食事の時間を提供します。ヴィラは広々としたワンベッドルームで、木の素材を使った美しい装飾が施され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。木の素材感にこだわり、温かみのある印象に仕上げました。専用スイミングプールがあり、フェンスで囲まれています。このプロジェクトは、特に夜は静かなコミュニティに位置しています。レンタカーまたは宿泊施設のタクシーの利用をお勧めします。ラヤンビーチまでわずか10分。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.53m - ¥5.02B -
FazWaz.jp で売却中
600 物件 -
賃料
¥46.5K - ¥2.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
298 物件 -
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument まで
車で 5.8 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 16.1 km / 21分
立地・周辺環境
Siamaya 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Kiri Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥71.9m
月別賃貸
¥381K - ¥465K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Passion Residence @ Baan Pon
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥15.2m - ¥20.3m
月別賃貸
¥148K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Villa Thalang
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
272
売却価格
¥13.5m - ¥14.8m
月別賃貸
¥135K - ¥148K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phustone Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥116m - ¥161m
月別賃貸
¥1.06m
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
I Leaf Prime Thalang Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
193
売却価格
¥14m - ¥23.3m
月別賃貸
¥118K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥102m - ¥110m
月別賃貸
¥761K - ¥1.06m
竣工年
4月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Luxury Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
17
月別賃貸
¥338K - ¥677K
竣工年
9月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Anchan Grand Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥930K - ¥1.06m
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Siamaya 周辺プロジェクト
節約
The Kiri Villas
The Passion Residence @ Baan Pon
Phuket Villa Thalang
Phustone Villa
I Leaf Prime Thalang Phuket
The Residence
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Mono Luxury Villa Pasak
Anchan Grand Residence
Zenithy Pool Villa
