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Si Sunthon, タラン,月額賃料
- 年間契約 ¥791,000
- 3〜6ヶ月契約 ¥835,000
- 月極契約 ¥879,000
- Jul 01 - Aug 31 ¥791,000
- Sep 01 - Nov 14 ¥857,000
- Feb 01 - Apr 30 ¥966,000
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き433 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのThe Granary Villasプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この別荘は、月に¥791,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
(2023)
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
6月 27, 2024
Updated
4日前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-2.7 Km
屋内面積
433 m2
価格/m2
¥2,030
屋外エリア
40 m2
区画サイズ
400 m2
最低賃貸期間
1 月
日以降に利用可能
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (12月 2019)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
10m*3m
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1885055
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Granary Villas
開発業者:
Wallaya Villas
建設:
完了 (5月 2019)
ユニット:
11
プロジェクトエリア:
6,400 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 2.7 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
The Granary Villas プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
The Granary Villasで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
4
433
400
よくある質問
The Granary Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥88で、¥38,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Granary Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,200 となっています。
Bang Tao Beach は The Granary Villas から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Granary Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Fantastic project design !!
The project has just been completed with a fantastic project design. I think it is unique, engaging, and beautiful. All materials used in the project are premium and strong. We've stayed in a 2-story detached house with 1-2 car parking spaces and a private swimming pool. There is also a leisure garden beside the pool. I think it is suitable for a small family. However, the house is located in a non-crowded alley and easily accessible. There is a market nearby or going to the shopping area, and the beach will take only about 10-15 minutes. Overall, it is worthwhile. Buy it as a gift for your own life.
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥154K - ¥3.3B -
FazWaz.jp で売却中
529 物件 -
賃料
¥52.7K - ¥2.42m -
FazWaz.jp で賃貸用
237 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 3.0 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.9 km / 23分
立地・周辺環境
The Granary Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Garden Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥63.7m
月別賃貸
¥483K - ¥527K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sweet Bungalows
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥132m
月別賃貸
¥52.7K - ¥110K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Grandville Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥26.3m - ¥41.7m
月別賃貸
¥132K - ¥329K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥84.6m - ¥88.5m
月別賃貸
¥1.1m
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Place Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
売却価格
N/A
月別賃貸
¥65.9K - ¥154K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vinzita Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥79.1m
月別賃貸
¥659K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
The Granary Villas 周辺プロジェクト
節約
Garden Village
Sweet Bungalows
Wings Villas
Phuket Grandville Village
The Lake House
The Regent Villa Pasak
Sivana Place Phuket
Plam Garden House
Vinzita Pool Villas
Sarin Residence
