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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 賃貸用 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Connect Pattanakarn 38プロジェクトの一部です。. この町家は、月に¥106,000で長期賃貸が利用可能になります。
基本情報
リストアップされた日付
8月 15, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
-3.2 Km
屋内面積
120 m2
価格/m2
¥885
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1912501
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Connect Pattanakarn 38
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
366
プロジェクトエリア:
65,869 m2
最寄りのランドマーク
Hua Mak ARL
- 3.2 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Connect Pattanakarn 38 プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
The Connect Pattanakarn 38で利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 8
127,394 JPY 1ヶ月あたり
¥1,770/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
72
m2
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
106,161 JPY 1ヶ月あたり
¥885/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
106,161 JPY 1ヶ月あたり
¥885/m2
2
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
-
区画サイズ
一部家具付き
118,901 JPY 1ヶ月あたり
¥1,080/m2
3
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
106,161 JPY 1ヶ月あたり
¥885/m2
3
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
21
m2
区画サイズ
シティビュー
106,161 JPY 1ヶ月あたり
¥885/m2
3
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
84
m2
区画サイズ
Thai 枠
全家具付き
106,161 JPY 1ヶ月あたり
¥885/m2
3
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
21
m2
区画サイズ
シティビュー
110,408 JPY 1ヶ月あたり
¥920/m2
3
ベッド
2
バス
120
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シティビュー
The Connect Pattanakarn 38 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
よくある質問
The Connect Pattanakarn 38 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この町家の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥161で、¥19,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は The Connect Pattanakarn 38 から最も近い Airport Rail Link Station で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Connect Pattanakarn 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
良いロケーションにある素晴らしいタウンホーム
もう1年近くこの家に住んでいます。この家はとても静かでプライベートな雰囲気なので、私にぴったりです。同時に、Huamark ARL に近いため、どこへでも簡単に行くことができます。さらに共用部の設備も充実しており、安心のセキュリティシステムもございます。私の家はモダンなデザインで、ハイライトはリラックスするのに適した広い庭です。全体として、私はタウンホームを購入する際にまったくがっかりしませんでした。都会の混雑や喧騒に疲れた方にも最適です。
バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
869 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
665 物件 -
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 6.0 km / 12分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.3 km / 26分
立地・周辺環境
The Connect Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Plant Estique Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
112
月別賃貸
¥169K - ¥254K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narawan Patthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
29
売却価格
N/A
月別賃貸
¥254K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Exclusive Phatthanakan 44
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
350
売却価格
N/A
月別賃貸
¥148K
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
177
売却価格
¥190m - ¥207m
月別賃貸
¥423K - ¥761K
竣工年
2月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
月別賃貸
¥148K - ¥190K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
¥63.4m - ¥76.1m
月別賃貸
¥190K - ¥296K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Varathorn Ville
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
114
売却価格
¥29.2m - ¥30.5m
月別賃貸
¥140K - ¥148K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Connect Pattanakarn 38 周辺プロジェクト
節約
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
The Plant Estique Pattanakarn 38
Narawan Patthanakan 44
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
The Exclusive Phatthanakan 44
Narasiri Pattanakarn-Srinakarin
Patio Rama 9 - Pattanakarn
The Plant Pattanakarn
Varathorn Ville
Vivid Tower
